CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE

Il a été vendu ou retiré du marché.

Appartement à vendre

2 chambres|1 salle de bain|104 m²|4920 — Aywaille
332 750 €

En ligne depuis 108 jours

Appartement à vendre à Rue de Bastogne 96 Aywaille
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
104 m²
Classe EPC/PEB
Non disponible
SCHMIDTIMMO

SCHMIDTIMMO

Voir l'agence

Description

Appartement situé au 2ème étage avec ascenseur : ± 104m² Prix de 275.000€ HF* (*soumis à la TVA de 21%) - Hall d'entrée de ± 2m², - WC indépendant de ± 2m², - Salon + salle à manger de ± 30m², - Cuisine ouverte de ± 15m², - Buanderie de ± 3m², - Chambre 1 de ± 14m², - Chambre 2 de ± 12,5m² - Salle de bain de ± 5m², - Terrasse de ± 9m². DIVERS : Chauffage central gaz par le sol, chaudière gaz à condensation avec production d’eau chaude, double vitrage épaisseur 4-15-4, K = 1.1., raccordements aux égouts, compteur électrique bi-horaire individuel, compteur d'eau individuel, parlophone, livraison à l'acte authentique. Un cahier des charges complet est à votre disposition (sur demande). Il détaille l’ensemble des matériaux, équipements et finitions compris dans le prix. Certains postes peuvent faire l’objet de suppléments, en fonction de vos choix ou options souhaitées. PARKING : possibilité d'acquérir un emplacement de parking intérieur (17.500,00€ HTVA par emplacement) ou extérieur (10.000,00€ HTVA par emplacement) → L'appartement est vendu clé sur porte à l'exception de la cuisine, du mobilier de salle de bains, du revêtement de sol dans les chambres. *Le propriétaire se réserve le droit de choisir l’offre de son choix.

Localisation— Rue de Bastogne 96, 4920 aywaille

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité7.4/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation2.5/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

4920 AYWAILLE · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 10 annonces actives dans la zone

1 817 €/m² (P25)2 313 €/m² (Médiane)2 661 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 200 €/m²▲ 38% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
332 750 €
INDISPONIBLE