Appartement à vendre

2 chambres|1 salle de bain|90 m²|4837 — Baelen
217 000 €

En ligne depuis 103 jours

Appartement à vendre à Rue Moulin en Rhuff 44 Baelen
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
90 m²
Classe EPC/PEB
Non disponible

Description

Appartement de 90m² habitables + 7m² de terrasse. Aménagement : entrée, séjour, cuisine, débarras, toilettes, salle de bain et 2 chambres. RESPIRE est un projet unique et économe en énergie situé près du Vesder, un affluent de l'Ourthe. Les unités sont toutes finies avec des matériaux de haute qualité. Elles sont équipées de techniques modernes telles qu'une pompe à chaleur, un chauffage par le sol, un système de ventilation D et la possibilité d'installer des panneaux solaires. Vous pouvez choisir la finition intérieure, comme la cuisine, le carrelage, la salle de bains, les portes et l'électricité. Vous disposerez d'un budget suffisant à cet effet dans le cahier des charges et il est bien entendu inclus dans le prix. Vous avez également la possibilité d'acheter une place de parking privée ou une cave. En outre, l'immeuble est très bien situé, à proximité de divers magasins, restaurants et transports en commun. Il y a également une placette agréable entre les deux bâtiments. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter l'un de nos chantiers plus avancés, n'hésitez pas à prendre rendez-vous. Si vous envisagez d'acheter dans la deuxième phase, faites-le nous savoir. Nous vous accompagnerons de A à Z pour examiner les plans, les finitions et l'aspect financier.

Localisation— Rue Moulin en Rhuff 44 B1.2, 4837 baelen

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité8.7/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8.1/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation6.7/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

4837 BAELEN · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 2 annonces — données limitées

1 985 €/m² (P25)2 336 €/m² (Médiane)2 686 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 411 €/m²▲ 3% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée103 jours sur le marché

Historique du bien

17 juin 2026
Première mise en ligne à217 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
217 000 €