Appartement à vendre

2 chambres|1 salle de bain|70|4801stembert
99 000 €

En ligne depuis 45 jours

Appartement à vendre à Rue du 1er de Ligne 3/427 StembertPEB E
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
70
Classe EPC/PEBC'est quoi ?
PEB E
WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon

WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon

Voir l'agence

Description

Bel appartement (+/- 70m² d'après PEB) situé à Stembert, au 4ème et dernier étage d'une résidence, une chambre (possibilité 2) offrant une agréable vue dégagée. Il se compose comme suit: hall d'entrée avec vestiaire, toilette indépendante, agréable séjour (+/- 27m²) avec cuisine ouverte (taque vitro, hotte, four, évier et micro-ondes), une chambre (+/- 21 m²), salle de bains (baignoire, lavabo, emplacement pour manchine à laver). Châssis double vitrage bois, chauffage central au gaz (calorimètres), parlophone, ascenseur. R.C.: 721€, : charges communes : +/- 200€/mois pour les charges communes (entretien et éclairage des communs, ascenseur) y compris l'eau et le chauffage privatif (toutefois, nous sommes en attente de l’actualisation des informations du syndic). Le bien est actuellement loué. PEB: E, E Spéc: 375kWh/m².an, E totale: 26.300 kWh/an, n°20251204028591. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. A découvrir! Belle opportunité! www.waucomont.be

LocalisationRue du 1er de Ligne 3/427, 4801 stembert

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité8.7/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation7.9/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation5/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

4801 STEMBERT · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 5 annonces — données limitées

1 175 €/m² (P25)1 222 €/m² (Médiane)1 717 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 414 €/m²▲ 16% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée45 jours sur le marché

Historique du bien

17 juin 2026
Première mise en ligne à99 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
99 000 €