Appartement à vendre

2 chambres|1 salle de bain|73 m²|4800 — Verviers
125 000 €

En ligne depuis 103 jours

Appartement à vendre à Rue du Manège 14 VerviersPEB G
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
73 m²
Classe EPC/PEB
Flech Euro

Flech Euro

Voir l'agence

Description

VERVIERS, situé dans le bâtiment historique du Manège, cet appartement localisé au 4ème étage est idéal pour un investissement ou pour un premier pas dans la vie. Il se compose comme suit: un séjour, une cuisine semi-équipée, un hall de nuit, 2 chambres à coucher, une salle de bain, une buanderie et un WC privatif. PARTICULARITES: Chauffage électrique individuel à accumulation, compteurs électrique et eau séparés, électricité non conforme, châssis double vitrage en bois, parlophone, ascenseur, revenu cadastral de 710€, charges propriétaire de 51,40€, loyer actuel de 650€. Fraichement repeint, cet appartement est prêt à vous accueillir!

Localisation— Rue du Manège 14 401, 4800 verviers

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation6.9/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.8/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

4800 VERVIERS · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 50 annonces actives dans la zone

1 331 €/m² (P25)1 744 €/m² (Médiane)2 002 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 712 €/m²▼ 2% sous la médiane
Marge de négociationModérée103 jours sur le marché

Historique du bien

17 juin 2026
Première mise en ligne à125 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
125 000 €