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Appartement à vendre

1 chambre|264 m²|4800 — Verviers
149 500 €

En ligne depuis 108 jours

Appartement à vendre à Rue Fernand Houget 14 VerviersPEB B
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambre
1
Superficie habitable
264 m²
Classe EPC/PEB
Flech Euro

Flech Euro

Voir l'agence

Description

Situé au 2ᵉ étage d’un ancien immeuble industriel de caractère, ce loft brut (casco) de 264 m² offre une opportunité rare pour les amateurs de volumes et d’architecture industrielle. Ce bien à rénover entièrement constitue une véritable page blanche : créez un espace unique à votre image. Les volumes permettent l’aménagement de plusieurs chambres, d’une suite parentale, d’un vaste séjour avec cuisine ouverte, d’un bureau ou d’un espace atelier selon vos besoins. Les amateurs de style industriel seront séduits par l’âme du bâtiment et les nombreuses possibilités d’aménagement qu’offre cette structure. Possibilité d'une place de parking pour 10.000€. PARTICULARITES: Convecteur au gaz, compteur électrique individuel, compteur eau individuel, compteur gaz individuel, électricité non conforme, châssis en acier ou en fer simple vitrage, revenu cadastral de 1 143€, charges propriétaire de +/ 160€. Certaines photographies sont non réelles ou retouchées et ne correspondent pas exactement à la réalité.

Localisation— Rue Fernand Houget 14 24, 4800 verviers

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation2.9/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.4/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

4800 VERVIERS · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 50 annonces actives dans la zone

1 331 €/m² (P25)1 744 €/m² (Médiane)2 002 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien566 €/m²▼ 68% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
149 500 €
INDISPONIBLE