Appartement à vendre

2 chambres|1 salle de bain|93 m²|4800 — Verviers
120 000 €

En ligne depuis 108 jours

Appartement à vendre à Rue du Palais 31 VerviersPEB C
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
93 m²
Classe EPC/PEB
PARTNER IMMO

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Voir l'agence

Description

Appartement 2 chambre au premier étage. L'équipe PARTNER IMMO a le plaisir de vous proposer cet appartement à la vente. Visite virtuelle disponible -> https://tour.giraffe360.com/6810130d1a4642478904ff74b14ee2e9 Le bien se dispose comme suit: 1er étage: Séjour, cuisine, salle de bains et 2 chambres à coucher. Technicités: PEB Cat°C - 225 kWh/m².an - n°20260218020496 - 93m² de surface de plancher chauffé (d'après PEB). Châssis PVC double vitrage RC en cours de calcul. Le vendeur s'engage à la mise en conformité de l'électricité au plus tard pour le jour de la signature de l'acte. *Le rez-de-chaussée fait actuellement l'objet d'une démarche de régularisation pour l'urbanisme. Suite à cette procédure, il pourrait il y avoir une visite de contrôle pour les prescriptions de mise en conformité en matière de salubrité et/ou de sécurité incendie. L'acquéreur est informé de cette éventualité et acquiert l'appartement et les communs en l'état, sans recours contre le vendeur. Proche de toutes les commodités, cet appartement ne pourra que vous séduire ! Ne ratez pas cette occasion et contactez nous ! Par téléphone au Tel 087/35.45.81 ou par mail via l'adresse Contact

Localisation— Rue du Palais 31 102, 4800 verviers

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation9.5/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.7/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

4800 VERVIERS · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 50 annonces actives dans la zone

1 331 €/m² (P25)1 744 €/m² (Médiane)2 002 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 290 €/m²▼ 26% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12 juin 2026
Première mise en ligne à120 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
120 000 €