Appartement à vendre

3 chambres|1 salle de bain|113 m²|4800 — Verviers
221 000 €

En ligne depuis 42 jours

Appartement à vendre à Rue Laoureux 3 VerviersPEB D
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Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
113 m²
Classe EPC/PEB
Flech Euro

Flech Euro

Voir l'agence

Description

VERVIERS, situé en plein coeur du centre ville, cet appartement étendu sur l'ensemble du 5ème étage vous ravira par son espace. Celui-ci est composé de: un hall d'entrée, un vaste séjour, une cuisine équipée, 3 chambres à coucher, une salle de bain, un WC privatif, un placard, une buanderie et un garage au rez-de-chaussée de la résidence. PARTICULARITES: Chauffage central gaz commun, compteur électrique et eau séparés, électricité conforme, châssis PVC double vitrage, volets électriques et manuels, vidéophone, revenu cadastral de 1068€, 1 garage, charges propriétaire de 250€.

Localisation— Rue Laoureux 3 5eme, 4800 verviers

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8.8/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.7/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

4800 VERVIERS · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 50 annonces actives dans la zone

1 331 €/m² (P25)1 744 €/m² (Médiane)2 002 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 956 €/m²▲ 12% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée42 jours sur le marché

Historique du bien

17 août 2026
Première mise en ligne à221 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
221 000 €