Appartement à vendre

2 chambres|1 salle de bain|90 m²|4800 — Ensival
189 000 €

En ligne depuis 57 jours

Appartement à vendre à Rue de la Concorde 45 EnsivalPEB B
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
90 m²
Classe EPC/PEB
ERA - Liégeois & Demoulin Dison

ERA - Liégeois & Demoulin Dison

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Description

Dans un immeuble de charme, au troisième étage, très bel appartement composé de : hall d'entrée, beau séjour (32 m2), cuisine équipée, buanderie, hall de nuit, deux chambres (12 et 11 m2), salle de bains; une cave. Le PEB affiche un excellent B (138 kWh/m2.an, numéro 20231002015775); chauffage central gaz (condensation), châssis double vitrage. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'une porte d'entrée sécurisée, avec vidéophone. Bonne situation, avec accès direct aux transports en communs et à tous les commerces.

Localisation— Rue de la Concorde 45 307, 4800 ensival

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation6.5/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.4/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

4800 ENSIVAL · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 50 annonces actives dans la zone

1 331 €/m² (P25)1 744 €/m² (Médiane)2 002 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 100 €/m²▲ 20% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée57 jours sur le marché

Historique du bien

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