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Appartement à vendre

2 chambres|153 m²|4780 — Recht
300 000 €

En ligne depuis 77 jours

Appartement à vendre à PrÜmer Strasse 9 Recht
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Superficie habitable
153 m²
Classe EPC/PEB
Non disponible
Immobilienagentur

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Description

Vous recherchez un bien immobilier de caractère, spacieux et offrant un potentiel d’aménagement ? Ce bien vous offre alors une opportunité rare : l’espace existant permet de créer un appartement en copropriété attrayant d’environ 153 m² de surface habitable – idéal pour les propriétaires occupants, les familles ou les investisseurs visionnaires. Ce bien immobilier offre la base parfaite pour allier confort de vie moderne et aménagement personnalisé. Le futur concept d’habitation séduit par ses espaces généreux et ses multiples possibilités d’aménagement. Un vaste salon-salle à manger pourrait devenir le cœur de l’appartement et créer une atmosphère lumineuse et accueillante. Plusieurs chambres, un bureau à domicile ou une chambre d’amis peuvent être intégrés selon vos propres besoins. La possibilité de créer un espace terrasse privé constitue un atout particulier : un havre de paix protégé pour des moments de détente en plein air, des soirées d’été agréables ou des moments conviviaux en famille et entre amis. La cave spacieuse offre un confort supplémentaire, car elle est bien plus qu’un simple espace de rangement. Qu’il s’agisse d’une salle de loisirs, d’un atelier, d’un espace de remise en forme ou d’un espace de stockage pratique, elle permet de créer des surfaces supplémentaires précieuses qui améliorent considérablement la qualité de vie. L’accès direct depuis l’appartement à la cave et au garage est particulièrement pratique, ce qui facilite grandement le quotidien et apporte un confort supplémentaire. Ce bien immobilier s’adresse aux acquéreurs qui savent reconnaître le potentiel d’un projet d’habitation exceptionnel et souhaitent concrétiser leurs propres idées d’aménagement. Avec une surface habitable d’environ 153 m², un espace extérieur privé et de nombreux espaces annexes, c’est l’occasion rare de créer un appartement spacieux et personnalisé dans un emplacement attrayant. Vos avantages en un coup d’œil : Possibilité de créer un appartement d’environ 153 m² de surface habitable Aménagement personnalisé de l’espace possible Possibilité d’aménager une terrasse privée Cave spacieuse offrant de multiples possibilités d’utilisation Idéal pour les familles, les couples ayant besoin d’espace ou les investisseurs Occasion rare d’aménager un espace de vie selon vos propres envies Réalisez vos rêves d’habitat et créez un foyer qui correspond parfaitement à vos exigences.

Localisation— PrÜmer Strasse 9, 4780 recht

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité7.7/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation6.9/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

4780 RECHT · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 2 annonces — données limitées

2 604 €/m² (P25)3 064 €/m² (Médiane)3 523 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 961 €/m²▼ 36% sous la médiane
Marge de négociationModérée77 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
300 000 €
INDISPONIBLE