Appartement à vendre

2 chambres|1 salle de bain|52 m²|4700 — Eupen
190 000 €

En ligne depuis 103 jours

Appartement à vendre à Rue Neuve 76 Eupen
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
52 m²
Classe EPC/PEB
Non disponible
Immobilienagentur

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Description

Situé à proximité immédiate du centre d’Eupen, cet agréable appartement de 52 m² offre un cadre de vie pratique et confortable. Il se compose d’un lumineux séjour avec cuisine équipée ouverte, de deux chambres, d’une salle de douche moderne avec douche à l’italienne, d’un dressing ainsi que d’une buanderie séparée. Deux emplacements de parking privatifs complètent ce bien. Construit en 2013, l’appartement bénéficie de châssis PVC double vitrage, d’un chauffage central au gaz à condensation et de compteurs individuels. Sa situation privilégiée permet un accès rapide aux commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers. Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Localisation— Rue Neuve 76, 4700 eupen

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité9.3/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.7/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

4700 EUPEN · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 10 annonces actives dans la zone

3 003 €/m² (P25)3 088 €/m² (Médiane)3 260 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 654 €/m²▲ 18% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée103 jours sur le marché

Historique du bien

17 juin 2026
Première mise en ligne à190 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
190 000 €