Appartement à vendre

2 chambres|1 salle de bain|86 m²|4700 — Eupen
230 000 €

En ligne depuis 103 jours

Appartement à vendre à Rue Neuve 76 Eupen
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
86 m²
Classe EPC/PEB
Non disponible
Immobilienagentur

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Description

À proximité immédiate du centre d’Eupen, découvrez ce spacieux appartement duplex de ±86 m² offrant un agencement fonctionnel et de beaux volumes. Le premier niveau se compose d’un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte et îlot central, d’un bureau idéal pour le télétravail, d’un WC séparé ainsi que d’une buanderie pratique. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables et une salle de douche moderne avec douche à l’italienne. L’appartement bénéficie de deux emplacements de parking privatifs, de châssis PVC double vitrage avec volets électriques, d’un chauffage central au gaz à condensation et de compteurs individuels. Construit en 2018, il offre tout le confort moderne dans un environnement proche des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers. Un bien idéal pour un premier achat, une jeune famille ou un investissement de qualité.

Localisation— Rue Neuve 76, 4700 eupen

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité9.3/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.7/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

4700 EUPEN · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 10 annonces actives dans la zone

3 003 €/m² (P25)3 088 €/m² (Médiane)3 260 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 674 €/m²▼ 13% sous la médiane
Marge de négociationModérée103 jours sur le marché

Historique du bien

17 juin 2026
Première mise en ligne à230 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
230 000 €