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Appartement à vendre

3 chambres|2 salles de bains|153 m²|4681 — Hermalle Sous Argenteau
759 000 €

En ligne depuis 108 jours

Appartement à vendre à Rue Preixhe 4 Hermalle-sous-ArgenteauPEB B
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salles de bains
2
Superficie habitable
153 m²
Classe EPC/PEB
BONIM Immobilier

BONIM Immobilier

Voir l'agence

Description

#BONIM vous présente ce bien rare aux prestations haut de gamme. À seulement quelques minutes du centre de Visé et de ses commodités, cet élégant appartement de 153 m², construit en 2021, offre un cadre de vie aussi confortable que paisible. Implanté au 4e étage, ce bien d’angle profite d’une luminosité optimale grâce à ses trois façades et séduit immédiatement par sa vue imprenable sur la Meuse et la nature environnante. Il se compose de trois chambres spacieuses, de deux salles de bains, d’un WC séparé, d’une buanderie, ainsi que d’une généreuse pièce de vie intégrant un salon et une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Le tout est complété par des rangements sur mesure de grande qualité. L’appartement dispose également de deux vastes terrasses (+/- 60 m²) idéalement orientées (sud et sud-ouest). Un local de rangement extérieur permet de stocker aisément le mobilier de jardin. Un emplacement extérieur ainsi qu’un garage fermé en sous-sol pouvant accueillir deux à trois véhicules. Autres : chauffage par le sol, ventilation double flux, climatisation réversible, protections solaires, chaudière individuelle et isolation performante. PEB: B (E-spec: 89kWh/m².an) Etotal: 13583kWh/an. n° 20220825500513. Informations supplémentaires via BONIM www.bonim.be - Tel 087/46.05.44 - Contact . Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

Localisation— Rue Preixhe 4, 4681 hermalle sous argenteau

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité8.9/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation1.1/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0.6/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

4681 HERMALLE SOUS ARGENTEAU · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 2 annonces — données limitées

3 257 €/m² (P25)3 831 €/m² (Médiane)4 406 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien4 961 €/m²▲ 29% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
759 000 €
INDISPONIBLE