Appartement à vendre

2 chambres|85 m²|4671 — Barchon
279 000 €

En ligne depuis 57 jours

Appartement à vendre à Rue Thier du Ry, 11/02 BarchonPEB B
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Superficie habitable
85 m²
Classe EPC/PEB
WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon

WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon

Voir l'agence

Description

Agréable appartement (+/- 85 m² d'après PEB) 2 chambres, terrasse bien orientée (+/- 15m²), jardin et 1 emplacement de parking intérieur situé au rez-de-chaussée d'un immeuble récent de 2017 à proximité immédiate de nombreux commerces de Barchon et des accès autoroutiers. Il se compose comme suit : hall d’entrée avec toilette indépendante, lumineux séjour (+/- 34m²) avec cuisine ouverte équipée, buanderie, hall de nuit, 2 chambres (+/- 9 et 14m²), salle de douches (douche italienne, lavabo). Cet appartement dispose également d’un jardin, d’une terrasse, d’un emplacement de parking intérieur et d’une cave. Châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz, VMC simple flux, parlophone, ascenseur, compteurs individuels (eau, électricité et chauffage). PEB : B, E. spec.: 110 kWh/m².an, E. totale: 9.304 kWh/an, n°20170926503259. Le bien est actuellement loué 950€/mois hors charges. Opportunité à saisir ! Belle situation ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be

Localisation— Rue Thier du Ry, 11/02, 4671 barchon

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité8/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation6.9/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation5.6/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

4671 BARCHON · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 1 annonces — données limitées

2 790 €/m² (P25)3 282 €/m² (Médiane)3 775 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 282 €/m²au prix du marché
Marge de négociationModérée57 jours sur le marché

Historique du bien

3 août 2026
Première mise en ligne à279 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
279 000 €