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Appartement à vendre

1 chambre|103 m²|4670 — Trembleur
189 000 €

En ligne depuis 108 jours

Appartement à vendre à Rue Andernack 78 TrembleurPEB B
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambre
1
Superficie habitable
103 m²
Classe EPC/PEB
WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon

WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon

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Description

Charmant appartement en bon état (+/- 103m² d'après PEB) 1 chambre bénéficiant d'une situation très jolie vue dans un cadre calme et verdoyant, au sein d'une ancienne ferme rénovée à Trembleur. Il se compose comme suit: hall d'entrée, séjour (+/- 33m²) avec cuisine semi-équipée (frigo, four, taque électrique, hotte, évier), 1 chambre (+/- 18m²), débarras (+/- 5m²) et salle de bains (baignoire, wc, lavabo). Châssis double vitrage bois (velux), chauffage central au gaz. L'appartement dispose d'un emplacement de stationnement. Pas d'extérieur privatif mais parc commun avec espace barbecue! Des charges communes relatives à l'entretien des communs seront à prévoir. L'appartement est actuellement loué 650€/mois hors charges. PEB : B, E spéc: 129 kWh/m².an, E totale : 13.334 kWh/an, n° 20250522015353. R.C. : 522€ (suite à une division le montant du R.C. est susceptible d'être revu). Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Opportunité à saisir! Superbe localisation! www.waucomont.be

Localisation— Rue Andernack 78, 4670 trembleur

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

4670 TREMBLEUR · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 3 annonces — données limitées

1 689 €/m² (P25)1 987 €/m² (Médiane)2 285 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 835 €/m²▼ 8% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
189 000 €
INDISPONIBLE