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Appartement à vendre

1 chambre|1 salle de bain|62 m²|4623 — Magnee
235 000 €

En ligne depuis 108 jours

Appartement à vendre à Rue des Cèdres 1 MagnéePEB B
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambre
1
Salle de bain
1
Superficie habitable
62 m²
Classe EPC/PEB
Immobilière de la Bruyère by Shawnee

Immobilière de la Bruyère by Shawnee

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Description

Très bel appartement 1 chambre et dressing situé au 5ème étage de la Résidence "Les Cèdres" à proximité du centre de Fléron, ses nombreux commerces, écoles et arrêts de bus, le complexe est calme. Vue exceptionnelle sur la région! Il se compose : hall d'entrée (2,4m x 1,8m), séjour ouvert (3,9m x 6,4m) sur la cuisine (3,9m x 2,5m) équipée - four, taque, hotte, frigo, congélateur et lave-vaisselle, une chambre (2,8m x 3,9m), un dressing (1,8m x 2,2m), une salle de bain (1,7m x 2,8m) - douche dans le bain, un débarras (0,9m x 2,8m) - emplacement pour machine à laver et séchoir et une toilette individuelle (+/- 1,5m²) Deux places de parking Châssis PVC DV Accès à la terrasse de la chambre et du séjour. Chauffage central gaz Appartement actuellement loué - Bail de 1 an au 01/10/2024 Vidéophonie Local vélos pour la résidence Local poubelles pour les résidents Compteurs individuels pour l'eau froide et l'électricité PEB n°20240701001021 - Classe B - Espec 138 kWh/m².an - Etotale : 9 914 kWh/an Tout voir

Localisation— Rue des Cèdres 1 516, 4623 magnee

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité1.3/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation6.4/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation5/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

4623 MAGNEE · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 1 annonces — données limitées

3 222 €/m² (P25)3 790 €/m² (Médiane)4 359 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 790 €/m²au prix du marché
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
235 000 €
INDISPONIBLE