Appartement à vendre

2 chambres|1 salle de bain|63 m²|4620 — Fleron
163 000 €

En ligne depuis 108 jours

Appartement à vendre à Parc du Bay Bonnet 2 FléronPEB B
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
63 m²
Classe EPC/PEB
VANESSE IMMOBILIERE SPRLU

VANESSE IMMOBILIERE SPRLU

Voir l'agence

Description

Découvrez ce superbe appartement 2 chambres avec balcon offrant une agréable vue sur le parc, idéalement situé à proximité directe du centre de Fléron, accessible à pied, au cœur du Parc du Bay Bonnet. Le bien se compose comme suit : Un hall d'entrée, une cuisine équipée, un lumineux séjour avec accès au balcon, un hall de nuit, un WC individuel, une salle de douche ainsi que 2 chambres. Le bien dispose également d'une cave au sous-sol. Caractéristiques techniques : L’électricité est conforme, les châssis sont en bois et PVC double vitrage, et le chauffage central est au mazout (chaudières récentes). Pas de place de parking privative mais la résidence dispose d'un vaste parking accessible à tous les résidents. Charges : provisions d’environ 250 €/mois comprenant l’eau chaude et froide, le chauffage ainsi que l’entretien des communs et du parc. PEB B n°20260128030942 établi le 28/01/2026.

Localisation— Parc du Bay Bonnet 2 19, 4620 fleron

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité6.7/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation7.3/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.5/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

4620 FLERON · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 7 annonces — données limitées

2 245 €/m² (P25)2 587 €/m² (Médiane)3 125 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 587 €/m²au prix du marché
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12 juin 2026
Première mise en ligne à163 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
163 000 €