BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Appartement à vendre

2 chambres|1 salle de bain|83 m²|4607 — Berneau
289 000 €

▼ Prix réduit de •••• €Voir ↗ (il y a 4 semaines)

En ligne depuis 28 jours

Appartement à vendre à Rue de Warsage 23/A2 BerneauPEB A
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
83 m²
Classe EPC/PEB
WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon

WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon

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Description

Agréable et lumineux appartement (+/- 83 m² d'après PEB) 2 chambres avec terrasse et garage situé au 1er étage d'un immeuble dans l'agréable village de Berneau. Il se compose comme suit: lumineux séjour (+/- 38 m²) avec cuisine équipée ouverte (taque vitrocéramique, four, hotte, lave-vaisselle, frigo) et terrasse couverte pour toutes les saisons, hall de nuit, 2 chambres (+/- 13, 10 m² et +/- 13.17 m²), salle de bains (baignoire et lavabo), buanderie, wc indépendant. Cet appartement dispose également d'un emplacement de parking intérieur et d'une cave privative (+/- 6.23 m²). Chauffage central via chaudière à pellets (décompteur), panneaux photovoltaïques, châssis double vitrage PVC, vidéo-parlophone, compteurs individuels (eau et électricité), électricité conforme, porte sécurisée. Charges communes mensuelles : +/- 174 €/mois (y compris chauffage privatif).Actuellement loué 845€/mois R.C.: 678 €. PEB: A, E.Spec.: 67 kWh/m².an, E. Totale: 5.601 kWh/an, n°20260722015166. Agréable endroit ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles www.waucomont.be Tout voir

Localisation— Rue de Warsage 23/A2, 4607 berneau

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

4607 BERNEAU · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 1 annonces — données limitées

2 960 €/m² (P25)3 482 €/m² (Médiane)4 004 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 482 €/m²au prix du marché
Marge de négociationÉlevéePrix baissé et relisté

Historique du bien

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1 sept. 2026
Remise en ligne395 000 €
27 juil. 2026
Première mise en ligne à395 000 €
289 000 €Baisse de prix