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Appartement à vendre

2 chambres|1 salle de bain|80 m²|4540 — Amay
169 500 €

En ligne depuis 108 jours

Appartement à vendre à Rue d'Ampsin 1 AmayPEB C
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
80 m²
Classe EPC/PEB
TREVI RASQUAIN

TREVI RASQUAIN

Voir l'agence

Description

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE!! Trevi Rasquain vous propose un appartement situé dans un immeuble de 2 appartements avec entrée privative + cour + petit jardin situé sur les hauteurs d'Amay, proche de toutes commodités & de l'autoroute E42. L'appartement se situe au au rez-de-chaussée et se compose comme suit: une pièce lumineuse avec une cuisine semi équipée et une salle à manger & salon, une salle de bains avec baignoire et WC, un débarras et 2 chambres. Petit jardin privatif situé en face des chambres. Loué 610€/mois (indexé depuis le 01/04/2026). Obligation locative à respecter. Caractéristiques de l'appartement: en ordre urbanistique, électricité non conforme (voir PV élec dans les documents), châssis PVC bois, chauffage central gaz (chaudière à condensation), compteurs élec & eau séparés, PEB "C". Faire offre à partir de 169.500€, sous réserve d'acceptation par le propriétaire. Pour plus d'informations: Tel 085/25.39.03 et Contact . Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre !

Localisation— Rue d'Ampsin 1, 4540 amay

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité6.1/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation7/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.6/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

4540 AMAY · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 3 annonces — données limitées

1 347 €/m² (P25)1 585 €/m² (Médiane)1 823 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 119 €/m²▲ 34% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
169 500 €
INDISPONIBLE