Appartement à vendre

2 chambres|94 m²|4430 — Ans
209 000 €

En ligne depuis 108 jours

Appartement à vendre à Avenue de la Paix 29 AnsPEB E
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Superficie habitable
94 m²
Classe EPC/PEB
Immobilière Bertrand Huy

Immobilière Bertrand Huy

Voir l'agence

Description

OPTION OPTION OPTION ! Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, au sein d’une résidence soignée et bien entretenue, cet appartement de plain-pied séduira par sa fonctionnalité et sa luminosité. Il se compose d’un hall d’entrée avec WC indépendant, d’un agréable et lumineux séjour d’environ 30 m², d’une cuisine entièrement équipée, de deux chambres confortables (± 13 m² et 11 m²) ainsi que d’une belle salle de douche. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse située à l’arrière du bâtiment, offrant un espace appréciable au calme. Le bien est complété par un garage et une cave privative, apportant un confort de rangement et de stationnement non négligeable. Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz de ville, châssis en aluminium double vitrage, volets électriques, parlophone, électricité CONFORME, libre à l'acte. Prix : faire offre à partir de 209.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire). Informations données à titre indicatif et non contractuelles. À visiter sans tarder ! www.immo-bertrand.be

Localisation— Avenue de la Paix 29, 4430 ans

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité7.3/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation7.4/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation4.3/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

4430 ANS · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 9 annonces — données limitées

1 840 €/m² (P25)2 092 €/m² (Médiane)2 238 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 223 €/m²▲ 6% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

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14 août 2026
Mis sous option395 000 €
12 juin 2026
Première mise en ligne à395 000 €
209 000 €