Appartement à vendre

2 chambres|1 salle de bain|105 m²|4420 — Montegnee
53 500 €

En ligne depuis 108 jours

Appartement à vendre à Place Emile Vandervelde 56/44 MontegnéePEB E
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
105 m²
Classe EPC/PEB
VIAGER BY AVIMMO

VIAGER BY AVIMMO

Voir l'agence

Description

VIAGER occupé avec réserve d'usufruit,Dame de 80 ans, bouquet 53500€ rente de 615€/lois indexée pendant 120 mois, usufruit convertible si départ anticipé de 500€/mois indexée à vie. Frais d'achat Notaire de +/- 31,000€ et frais d'agence 9500€ ttc. Composition : hall d'entrée, séjour avec cuisine ouverte, salle de bains, deux chambrtes kotch de rangement, terrasse PEB: label E (C.U.: 20240221000835; E spec: 405 kwh/m².an; E totale: 42419 kwh/an; 74 kg CO2/m².an)

Localisation— Place Emile Vandervelde 56/44, 4420 montegnee

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité8.1/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation5.9/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation2.6/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

4420 MONTEGNEE · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 5 annonces — données limitées

1 036 €/m² (P25)2 315 €/m² (Médiane)2 590 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien510 €/m²▼ 78% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12 juin 2026
Première mise en ligne à53 500 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
53 500 €