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Appartement à vendre

3 chambres|1 salle de bain|160 m²|4219 — Ambresin
235 000 €

En ligne depuis 84 jours

Appartement à vendre à Rue de Hannut 36 AmbresinPEB F
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
160 m²
Classe EPC/PEB
HONESTY LIEGE

HONESTY LIEGE

Voir l'agence

Description

Honesty Liège vous propose ce superbe appartement entièrement rénové, situé dans le village recherché d’Ambresin, au cœur de la commune de Wasseiges. Érigé sur une parcelle de 1.003 m², ce bien bénéficie actuellement d’un PEB en cours d’actualisation. Rénové récemment avec soin, il offre des prestations de qualité, notamment l’installation de 10 panneaux photovoltaïques, de nouveaux châssis en PVC double vitrage ainsi qu’une rénovation complète garantissant un confort optimal et un investissement durable, immédiatement exploitable. Grâce à sa configuration, ce bien s’adapte à de multiples projets : investissement locatif, colocation ou encore exercice d’une profession libérale. L’appartement, situé au 1er étage et développant une superficie d’environ 160 m², se compose de trois chambres, d’un dressing, d’une buanderie, d’une cuisine équipée ainsi que d’un séjour très lumineux, offrant de beaux volumes et une agréable sensation d’espace. Il bénéficie également d’un parking pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules. Idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, ce bien profite d’une localisation stratégique à proximité de Hannut, Éghezée, Jodoigne et Namur, ainsi que des principaux axes routiers. Il offre ainsi un parfait équilibre entre qualité de vie et accessibilité. Ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa rénovation de qualité, ses performances énergétiques et son excellent potentiel de rentabilité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Honesty Liège au Tel 04 290 54 95 . Vous envisagez de vendre votre bien pour financer votre nouvel achat ? Bénéficiez d’une estimation rapide, offerte et sans engagement.

Localisation— Rue de Hannut 36, 4219 ambresin

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité5.1/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation3.8/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation3.1/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

4219 AMBRESIN · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 2 annonces — données limitées

2 134 €/m² (P25)2 510 €/m² (Médiane)2 887 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 469 €/m²▼ 41% sous la médiane
Marge de négociationModérée84 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
235 000 €
INDISPONIBLE