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Appartement à vendre

1 chambre|1 salle de bain|59 m²|4130 — Esneux
159 000 €

En ligne depuis 108 jours

Appartement à vendre à Avenue Leon Souguenet 2 EsneuxPEB C
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambre
1
Salle de bain
1
Superficie habitable
59 m²
Classe EPC/PEB
WE INVEST Liège

WE INVEST Liège

Voir l'agence

Description

We Invest et Lucas ( Tel 0479/76.60.97 ) vous propose cet appartement situé à Esneux, au sein d’une ancienne maison de caractère rénovée il y a une dizaine d’années. L’autre partie de la bâtisse fera l’objet d’une rénovation dans les années à venir, dans le cadre d’une copropriété distincte, garantissant une gestion indépendante. L’appartement se compose d’un séjour lumineux mettant en valeur un mur en pierre qui apporte beaucoup de caractère à l’ensemble. La cuisine ouverte, fonctionnelle, communique avec le living via un passe-plat, offrant une disposition conviviale et pratique. Une chambre confortable ainsi qu’une salle de bains l’espace de vie. Le bien dispose également d’une cave privative avec emplacement machine à laver et de deux emplacements de parking. La copropriété est gérée avec soin et un ascenseur permet d’accéder facilement jusqu’au deuxième étage. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, offrant un bel équilibre entre charme, confort et tranquillité, à proximité des commodités d’Esneux. Contactez nous pour fixer une visite au Tel 0479/76.60.97

Localisation— Avenue Leon Souguenet 2, 4130 esneux

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité7.6/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation9.4/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation10/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

4130 ESNEUX · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 4 annonces — données limitées

2 025 €/m² (P25)2 775 €/m² (Médiane)4 364 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 695 €/m²▼ 3% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
159 000 €
INDISPONIBLE