BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Appartement à vendre

2 chambres|1 salle de bain|85 m²|4100 — Boncelles
269 000 €

En ligne depuis 64 jours

Appartement à vendre à Route du Condroz 76 BoncellesPEB E
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
85 m²
Classe EPC/PEB
HONESTY LIEGE

HONESTY LIEGE

Voir l'agence

Description

Proposé par Honesty Liège, situé au rez-de-chaussée de la résidence Grands Sarts et Gonhy, dans un environnement calme et recherché, ce bel appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et son confort. Il se compose d’un hall d’entrée avec placard/penderie et WC séparé, d’un spacieux séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée, ainsi que d’un bureau donnant accès à une agréable terrasse. L’espace nuit comprend deux belles chambres avec dressings intégrés, une salle de bains confortable ainsi qu’une buanderie/local technique. L’une des chambres bénéficie d’un accès direct à une terrasse, laquelle est également accessible depuis le séjour, offrant ainsi un double accès particulièrement pratique et agréable. Simulation d’amélioration énergétique visant l’obtention d’un PEB C ou B, sur demande. En complément, vous disposerez d’une cave privative et d’un emplacement de parking extérieur. L’appartement est spacieux, lumineux et très agréable à vivre. Il bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités : accès rapide à l’E25, commerces, écoles et transports. Le tout au sein d’une copropriété saine, bien entretenue et équipée d’un ascenseur. Un bien idéal pour un couple, une famille ou un investissement, alliant confort, tranquillité et accessibilité. Une visite ? joignez nous au Tel 04 290 54 95 Vous vendez pour acheter ? Contactez nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement

Localisation— Route du Condroz 76, 4100 boncelles

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité6.6/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0.9/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.1/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

4100 BONCELLES · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 16 annonces actives dans la zone

1 692 €/m² (P25)2 170 €/m² (Médiane)2 538 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 165 €/m²▲ 46% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée89 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
269 000 €
INDISPONIBLE