Appartement à vendre

1 chambre|1 salle de bain|60 m²|4100 — Boncelles
200 000 €

En ligne depuis 57 jours

Appartement à vendre à rue du travail 5 BoncellesPEB A
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Caractéristiques du bien

Chambre
1
Salle de bain
1
Superficie habitable
60 m²
Classe EPC/PEB
CD CONSULT IMMOBILIERE

CD CONSULT IMMOBILIERE

Voir l'agence

Description

Bois Saint-Jean OUGREE : limite Boncelles. Au 6ème étage d'une Résidence construite en 2016, ne manquez pas ce bel appartement en excellent état. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une toilette, d'un beau séjour avec cuisine entièrement équipée donnant accès à une jolie terrasse couverte de 9m2 (orientée ouest), d'un hall de nuit et d'une chambre avec salle de douche attenante. Cave. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking couvert au sous-sol de la Résidence en supplément (10.000 euros). Châssis DV en PVC, VMC, chauffage sol, adoucisseur d'eau, électricité conforme. Peb : Classe A !!! Excellent bien d'investissement ou premier achat idéal. L'appartement est actuellement loué 774 euros hors charges par mois à un très bon locataire. A visiter sans tarder. Contactez-nous au Tel 04/222.21.21 afin de fixer un rdv.

Localisation— rue du travail 5 63, 4100 boncelles

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité9.7/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation7.9/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation7.7/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

4100 BONCELLES · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 16 annonces actives dans la zone

1 692 €/m² (P25)2 170 €/m² (Médiane)2 538 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 333 €/m²▲ 54% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée57 jours sur le marché

Historique du bien

3 août 2026
Première mise en ligne à200 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
200 000 €