Appartement à vendre

4 chambres|1 salle de bain|160 m²|4040 — Herstal
230 000 €

En ligne depuis 108 jours

Appartement à vendre à Rue Hoyoux 140 HerstalPEB D
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Caractéristiques du bien

Chambres
4
Salle de bain
1
Superficie habitable
160 m²
Classe EPC/PEB

Description

L'agence SKYIMMO vous propose ce magnifique appartement 4 chambres issu de la réunion de 2 lots qui se présente aujourd'hui comme un seul et vaste espace de vie, tout en restant cadastralement distincts, situé à HERSTAL. Offrant ainsi une belle possibilité pour les investisseurs de recréer deux unités distinctes. Celui-ci est composé comme suit : 2ème ETAGE : hall d'entrée (9)- Cuisine ( 19) - Salon (21)- Salle de bain (6)- Couloir (7) - 4 Chambres (11 -13-17-16)- Bureau (9) Possibilité d'acheter un garage. Électricité : CONFORME Chauffage : chauffage central au gaz Châssis : PVC double vitrage Revêtement au sol : Carrelage Toiture: Roofing en bon état Revenu cadastral : 830 € PEB : D Espec 261 KwH/m.an E totale 43232 kWh/an Numéro 20170217005809 La proximité de toutes les commodités telles que les écoles, les axes autoroutiers et les commerces, font de Hoyoux une localisation idéale. Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - Tel 04/250.02.61 - Contact - www.skyimmo.be GROUP SKYIMMO « Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. »

Localisation— Rue Hoyoux 140, 4040 herstal

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation9.5/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.2/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

4040 HERSTAL · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 35 annonces actives dans la zone

1 613 €/m² (P25)1 904 €/m² (Médiane)2 390 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 438 €/m²▼ 25% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12 juin 2026
Première mise en ligne à230 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
230 000 €