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Appartement à vendre

1 chambre|1 salle de bain|85 m²|4031 — Angleur
149 000 €

En ligne depuis 84 jours

Appartement à vendre à Rue d'Angleur 53 AngleurPEB C
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambre
1
Salle de bain
1
Superficie habitable
85 m²
Classe EPC/PEB
CENTURY 21 IMMO EFFERTZ

CENTURY 21 IMMO EFFERTZ

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Description

Angleur: Situé dans le quartier de Kinkempois à Angleur, cet appartement au 1er étage offre une configuration fonctionnelle et agréable. Il se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine meublée, d’une chambre, ainsi que d’un bureau pouvant convenir pour le télétravail ou un espace dressing. Le bien dispose également d’une petite terrasse couverte, idéale pour profiter d’un espace extérieur à l’abri, ainsi que d’une cave privative. Les compteurs individuels, de même que le PEB C, constituent des atouts appréciables. Sa situation à proximité des commodités, des lignes de bus et des accès autoroutiers en fait une opportunité intéressante tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur www.effertz.be Tel 04/342 21 21

Localisation— Rue d'Angleur 53 11, 4031 angleur

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité9.6/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8.3/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation7.6/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

4031 ANGLEUR · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 14 annonces actives dans la zone

2 065 €/m² (P25)2 876 €/m² (Médiane)3 453 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 753 €/m²▼ 39% sous la médiane
Marge de négociationModérée84 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
149 000 €
INDISPONIBLE