BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Appartement à vendre

2 chambres|1 salle de bain|86 m²|4030 — Grivegnee
215 000 €

En ligne depuis 64 jours

Appartement à vendre à Rue Bonne Femme 8/13 GrivegnéePEB A
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
86 m²
Classe EPC/PEB
WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon

WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon

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Description

Bel appartement (+/- 86m² d'après PEB) en bon état d'entretien 2 chambres avec emplacement de parking sécurisé et proche de toutes commodités. Composition: hall d'entrée, spacieux et lumineux séjour (+/- 37m²) avec cuisine équipée (frigo, micro-ondes, four, taque vitro, hotte et lave-vaisselle), hall de nuit desservant 2 chambres (+/- 16 m² et 10 m²), salle de bains (baignoire, lavabo), buanderie et toilette indépendante. L'appartement dispose d'un emplacement de parking sécurisé intérieur au rez-de-chaussée de l'immeuble (portes sectionnelles et vidéo-surveillance). Châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz (chaudière individuelle de 2019, marque Junckers). Compteurs séparés (gaz, eau et électricité). Charges communes: 106,06€/mois. PEB: A, E spec: 71 kWh/m².an, E totale: 6086 kWh/an, n° 20251211007875. R.C.: 879€. Idéal comme investissement ou premier achat! Situation pratique ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be

Localisation— Rue Bonne Femme 8/13, 4030 grivegnee

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité9/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8.5/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.3/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

4030 GRIVEGNEE · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 22 annonces actives dans la zone

1 747 €/m² (P25)2 222 €/m² (Médiane)3 269 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 500 €/m²▲ 13% au-dessus de la médiane
Marge de négociationÉlevéeRelisté 2 fois

Historique du bien

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