BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Appartement à vendre

2 chambres|2 salles de bains|111 m²|4020 — Liege
299 000 €

En ligne depuis 57 jours

Appartement à vendre à Quai de l'Ourthe 38 Liège
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Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salles de bains
2
Superficie habitable
111 m²
Classe EPC/PEB
Non disponible
ERA - Blavier Seraing

ERA - Blavier Seraing

Voir l'agence

Description

ERA Blavier vous présente cet appartement neuf de standing, vendu sous régime TVA à 21%. Avec une superficie de 110 m², il se distingue par ses deux grandes chambres parentales, chacune avec sa salle de bains privative, offrant un confort optimal. Il est équipé d’un chauffage au sol, de châssis en aluminium performants et bénéficie d’une exposition plein sud, offrant une vue imprenable sur la Meuse et une luminosité exceptionnelle. Situé dans une petite copropriété de 6 lots avec ascenseur, il offre également la possibilité d’acquérir un parking en option. Son emplacement stratégique, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités, en fait un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée, mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

Localisation— Quai de l'Ourthe 38 0041, 4020 liege

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité8.8/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8.1/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.6/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

4020 LIEGE · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 93 annonces actives dans la zone

1 881 €/m² (P25)2 237 €/m² (Médiane)2 644 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 694 €/m²▲ 20% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée84 jours sur le marché

Historique du bien

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3 août 2026
Remise en ligne395 000 €
6 juil. 2026
Première mise en ligne à395 000 €
299 000 €