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Appartement à vendre

2 chambres|2 salles de bains|84 m²|4000 — Liege
169 000 €

En ligne depuis 108 jours

Appartement à vendre à Rue des Fossés 36 LiègePEB C
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salles de bains
2
Superficie habitable
84 m²
Classe EPC/PEB
SRL NIGEL IMMO

SRL NIGEL IMMO

Voir l'agence

Description

🏡 Superbe appartement entièrement rénové avec terrasse – PEB C Idéalement situé à quelques encablures du Mont Saint-Martin et de toutes ses facilités (commerces, transports, écoles…), Nigel IMMO vous propose ce magnifique appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble. Développant 84 m² habitables, ce bien séduira par son confort moderne et ses finitions soignées. Il se compose comme suit : ✨ Séjour lumineux d’environ 20 m² ✨ Cuisine entièrement équipée de 9 m² ✨ Deux salles de douche modernes attenantes aux chambres ✨ Terrasse de 8 m², idéale pour profiter de l’extérieur 🔹 Électricité conforme, PEB : C 🔹 Revenu cadastral : 445 € 🔹 CC gaz de ville, Châssis dv en pvc Cet appartement représente une excellente opportunité, que ce soit pour une occupation personnelle ou pour un investissement de qualité. ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 169.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au Tel 04 264 38 04 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE

Localisation— Rue des Fossés 36 1, 4000 liege

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation6.3/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

4000 LIEGE · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 191 annonces actives dans la zone

2 223 €/m² (P25)2 790 €/m² (Médiane)3 205 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 012 €/m²▼ 28% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
169 000 €
INDISPONIBLE