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Appartement à vendre

2 chambres|1 salle de bain|91 m²|4000 — Liege
195 000 €

En ligne depuis 84 jours

Appartement à vendre à Rue Julien D'Andrimont 23 LiègePEB C
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
91 m²
Classe EPC/PEB
Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés

Marc KASCHTEN et Jonathan KABORÉ, Notaires associés

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Description

Bel appartement de 2 chambres à vendre – idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif ! Situé à Cointe, cet appartement au 6ème étage offre un beau potentiel au cœur d'espaces verts. Il se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un spacieux séjour, une cuisine, une salle de bain, un wc, deux chambres ainsi que deux terrasses avec vues dégagées. Ce bien bénéficie d'un emplacement de parking couvert ainsi que d'une cave privative. État général : Bon PEB : C (CU20260619025889) Superficie : 91m² habitables Charges communes : 210,00€ (comprenant les charges des zones communes ainsi qu'une provision pour l'eau et le chauffage) Cet appartement bénéficie d’une situation pratique à Liège, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers principaux.

Localisation— Rue Julien D'Andrimont 23 072, 4000 liege

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité7.4/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation6.6/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation7.6/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

4000 LIEGE · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 191 annonces actives dans la zone

2 223 €/m² (P25)2 790 €/m² (Médiane)3 205 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 143 €/m²▼ 23% sous la médiane
Marge de négociationModérée84 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
195 000 €
INDISPONIBLE