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Appartement à vendre

2 chambres|1 salle de bain|85 m²|4000 — Glain
225 000 €

En ligne depuis 57 jours

Appartement à vendre à Place de la résistance, 11/31 GlainPEB B
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
85 m²
Classe EPC/PEB
WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon

WAUCOMONT Srl : Visé – Barchon

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Description

Magnifique appartement 2 chambres rénové récemment (+/- 85m² d'après PEB) idéalement situé à Liège au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur à proximité de toutes les commodités. L'appartement se compose comme suit : hall d'entrée, lumineux séjour (+/- 27m²), cuisine équipée (+/- 10m²) avec accès direct à un balcon (+/- 5m²), 2 chambres (+/- 13 et 12m²), salle de bains (baignoire, lavabo), toilette indépendante et un débarras/vestibule. L'appartement dispose également d'une cave au sous-sol. Chauffage central au gaz avec calorimètres, châssis PVC double vitrage, électricité conforme, 1 climatiseur réversible, vidéo parlophone. Charges communes : +/- 210€/mois y compris l’eau et le chauffage privatifs. PEB : B, E Spéc: 133 kWh/m².an, E totale : 11.393 kWh/an, n° 20260716025527.R.C. : 855€. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Agréable appartement ! Idéal pour 1er achat ou investissement ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be

Localisation— Place de la résistance, 11/31, 4000 glain

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation9.7/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.1/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

4000 GLAIN · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 191 annonces actives dans la zone

2 223 €/m² (P25)2 790 €/m² (Médiane)3 205 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 647 €/m²▼ 5% sous la médiane
Marge de négociationModérée57 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
225 000 €
INDISPONIBLE