Appartement à vendre

Découvrez ce spacieux appartement duplex à vendre, situé au cœur de Ham, plus précisément au 56 De Statie. Proposé au prix de 365 000 €, ce bien immobilier offre une surface habitable généreuse de 141 m², idéalement aménagée pour répondre aux besoins contemporains. Il comprend deux chambres confortables et une salle de bain fonctionnelle, parfaitement adaptées à la vie familiale ou à un couple recherchant un espace généreux. Construit en 2000, cet appartement bénéficie d’un excellent entretien et d’une finition de qualité, accentuée par la présence d’équipements modernes tels que des stores électriques et trois climatiseurs, répartis dans les chambres et le séjour. Le confort est optimisé grâce à un chauffage central au gaz et à la présence d’un ascenseur facilitant l’accès. La sécurité et la praticité sont assurées par une garage box fermé ainsi que deux places de parking extérieures, dont une carport. Ce bien dispose également d’un agréable terrasse, offrant un espace extérieur pour se détendre. L’installation électrique est conforme et bénéficie d’un certificat officiel, tout comme l’attestation énergétique avec un label B (115 kWh/m²/an), gage d’une bonne performance énergétique. Ce duplex n’est actuellement pas loué, ce qui permet une occupation immédiate ou un investissement locatif de qualité. Situé dans une zone résidentielle urbaine, cet appartement bénéficie d’une localisation centrale à Ham, offrant un cadre de vie pratique et agréable. L’absence de préemption et le fait qu’il ne soit pas situé en zone inondable apportent un avantage supplémentaire en matière de tranquillité et de sécurité. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter notre bureau au Tel . Saisissez cette opportunité unique d’acquérir un duplex spacieux et bien équipé dans une ville dynamique.