Appartement à vendre

Situé à Pelt, au 81 Ringlaan, cet appartement à vendre offre une opportunité rare de combiner confort moderne et emplacement privilégié au cœur de cette commune dynamique. Avec une surface habitable de 104 m², ce bien immobilier se trouve au premier étage d’un bâtiment construit en 1976, bénéficiant d’un cadre résidentiel calme et verdoyant. Proposé au prix attractif de 249 000 €, cet appartement présente une distribution soignée avec deux chambres spacieuses, une salle de bain fonctionnelle et une cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux grâce à de larges baies vitrées. Le vitrage double assure un bon confort thermique et phonique, tandis que le chauffage au gaz optimise l'efficacité énergétique, comme en témoigne son certificat PEB avec une consommation spécifique de 124 kWh/m²/an, classant le logement dans la catégorie A. Le bien comprend également un garage privatif, rare en centre-ville, garantissant un stationnement sécurisé et pratique. L’agencement intérieur est complété par un espace buanderie offrant un confort supplémentaire au quotidien. Le premier étage où se situe l’appartement facilite l’accès tout en préservant une certaine intimité. L’absence d’un certificat pour l’installation électrique est à noter. Le bien est implanté dans une zone résidentielle urbaine sans risque d’inondation, ce qui ajoute à la sérénité du lieu. Son kadastraal inkomen s’élève à 820 €, précisant la base fiscale liée à la propriété. Le bien ne bénéficie pas de TVA, ce qui peut représenter un avantage fiscal selon votre situation. Pelt est reconnue pour son environnement naturel agréablement boisé et ses nombreuses infrastructures utiles au quotidien, telles que commerces, écoles et services divers facilement accessibles, offrant un cadre de vie pratique et serein. Sa localisation centrale dans la province facilite la mobilité vers les alentours pour le travail ou les loisirs. Ce bien conviendra parfaitement aux familles recherchant un logement spacieux et fonctionnel, aux investisseurs souhaitant un placement fiable ou à toute personne désirant s’installer dans un cadre de vie à la fois calme et proche des commodités. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au Tel 011/98.88.98 ou par e-mail à Contact . Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un appartement alliant qualité de vie et potentiel d’évolution dans la charmante commune de Pelt.