Appartement à vendre

Découvrez cet appartement neuf, idéalement situé à Wellen, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Avec une surface habitable de 96 m², cet appartement situé au premier étage d'une résidence de deux niveaux constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier clé en main dans une zone résidentielle paisible. L’appartement se compose de deux chambres spacieuses de 12 m² et 14 m², parfaitement adaptées pour accueillir une famille ou des professionnels cherchant un espace de vie pratique, lumineux et bien agencé. La pièce principale, d’une superficie de 14 m², est ouverte sur une cuisine de 25 m², offrant un espace convivial et fonctionnel. La salle de bains de 9 m² est équipée pour garantir confort et praticité, complétée par un WC séparé. L’ensemble est chauffé par une pompe à chaleur moderne, renforcée par une excellente isolation thermique et des panneaux solaires, témoignant d’un engagement pour l’efficacité énergétique et le respect de l’environnement. L’extérieur joue également un rôle important dans ce bien immobilier. Cet appartement dispose d’un magnifique terrasse de 30 m², accessible depuis le séjour, idéale pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre en toute tranquillité. Le terrain environnant a été soigneusement aménagé ; il a été entièrement clôturé, avec un gazon ensemencé pour un aspect verdoyant et accueillant. La résidence inclut également une place de stationnement en sous-sol de 14 m², accompagnée d’une cave pour le rangement, ainsi qu’un espace vélos commun pour encourager une mobilité douce et pratique. La qualité de construction est assurée par la présence d’un certificat électrique conforme aux normes ainsi que d’un ascenseur facilitant l’accès aux étages supérieurs. Situé dans un environnement résidentiel prisé, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à Wellen. La région est reconnue pour sa tranquillité, tout en étant proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et services publics. La zone bénéficie d’une note environnementale favorable avec une classification A pour le G-score, attestant d’un environnement agréable et sain. Résolument moderne, ce bien immobilier est parfaitement adapté à ceux qui désirent s’installer dans un cadre calme tout en profitant d’un confort optimal. Avec un prix fixé à 385 028 € TTC, il représente une opportunité à ne pas manquer dans le marché immobilier actuel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir tout le potentiel de cet appartement d’exception à Wellen.