Appartement à vendre

Situé dans la charmante ville de Berg, cet appartement spacieux et lumineux représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort et praticité. Construite en 1990, cette résidence offre une surface habitable de 89 m², idéale pour une famille ou des professionnels souhaitant profiter d’un espace de vie fonctionnel. Lorsqu'on franchit la porte d’entrée, on est accueilli dans une pièce à vivre ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à ses deux façades, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine attenante, généreuse en espace et en rangement, s’intègre parfaitement à cet espace, facilitant la vie quotidienne et la préparation des repas. Deux chambres à coucher spacieuses viennent compléter cette configuration idéale, accompagnées d'une salle de bain équipée pour répondre aux besoins modernes. Le double vitrage installé assure un confort thermique accru et une meilleure isolation phonique, contribuant à réduire les nuisances sonores et à optimiser la consommation d’énergie. La présence d’un balcon ajoute une touche agréable, permettant aux occupants de profiter de l'extérieur tout en restant chez eux. En outre, une garage-box est incluse dans la vente, apportant un avantage indéniable en matière de stationnement et de stockage. L’emplacement de cet appartement est particulièrement stratégique, avec un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun, facilitant ainsi la mobilité vers le centre-ville ou d’autres quartiers. La proximité des commerces, des écoles et des services essentiels garantit un mode de vie pratique et confortable pour ses futurs occupants. Sur le plan énergétique, le bien possède un certificat EPC classé E, avec une consommation primaire annuelle de 409 kWh/m², offrant des possibilités d’amélioration pour réduire encore davantage ses charges. Son cadre résidentiel assure un environnement calme et sécurisé, idéal pour une vie de famille ou pour ceux qui souhaitent résider dans un quartier paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités modernes. Disponible au prix attractif de 165 000 €, ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement ou d’habitation dans la région de Berg. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier dans cette zone dynamique et accueillante.