Appartement à vendre

6 chambres|3 salles de bains|123 m²|3620 — Lanaken
549 000 €

En ligne depuis 57 jours

Appartement à vendre à Holtstraat 56 Lanaken
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Caractéristiques du bien

Chambres
6
Salles de bains
3
Superficie habitable
123 m²
Classe EPC/PEB
Non disponible
Heylen Vastgoed Genk

Heylen Vastgoed Genk

Voir l'agence

Description

À vendre : immeuble de rapport comprenant 3 appartements, 6 places de garage et un entrepôt Vous recherchez un investissement immobilier intéressant générant déjà des revenus locatifs ? Alors cet immeuble comprenant 3 logements, 6 places de garage et un entrepôt mérite certainement le détour. L'immeuble est situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité de la frontière néerlandaise. Son emplacement allie la tranquillité de la vie de quartier à un accès facile aux Pays-Bas. Le bien se compose de 3 appartements indépendants, qui sont tous actuellement loués. Agencement Chaque appartement dispose d'un hall d'entrée spacieux donnant accès aux différentes pièces. Il comprend également un agréable salon avec cuisine attenante, une salle de bains dotée de tout le confort nécessaire, un débarras pratique et deux chambres. Chaque appartement dispose en outre de deux places de garage, soit un total de six places de garage. Les appartements sont chauffés au gaz, bénéficient d’un label EPC C et le bâtiment est exempt d’amiante. Outre les appartements et les places de garage, la propriété comprend également un hangar. Celui-ci est également loué à l’heure actuelle et génère des revenus locatifs supplémentaires. Grâce à la combinaison de 3 logements loués, de nombreuses places de stationnement et d’un hangar loué, ce bien constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier générant déjà des revenus locatifs. Cela vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite.

Localisation— Holtstraat 56, 3620 lanaken

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité4.2/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation6.8/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation1.7/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

3620 LANAKEN · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 1 annonces — données limitées

3 794 €/m² (P25)4 463 €/m² (Médiane)5 133 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien4 463 €/m²au prix du marché
Marge de négociationModérée57 jours sur le marché

Historique du bien

3 août 2026
Première mise en ligne à549 000 €
Aucune variation détectée : Le prix est stable depuis sa publication. Nous continuons de surveiller cette annonce quotidiennement.
549 000 €