Appartement à vendre

Cet appartement duplex à vendre à Alken, proposé au prix de 265 000 €, constitue un bien immobilier remarquable par son excellent état général et sa situation dans une zone résidentielle calme. Implanté au 3 Zevenboomkensstraat au premier étage, il offre une surface habitable de 118 m² répartie sur deux niveaux. Construit en 1997, ce logement allie confort et fonctionnalité avec trois chambres dont une de 24 m², une salle de bains de 4 m², un toilette séparé, ainsi qu’une cuisine de 10 m² intégrée dans un espace de vie de 25 m² comprenant séjour et salle à manger. La présence d’un balcon et d’un vaste grenier de 30 m² ajoute une valeur appréciable à ce duplex. Le chauffage au bois et le double vitrage témoignent d’une attention portée à la performance énergétique, confirmée par un indice EPC de 234 kWh/m²/an. L’agencement intérieur privilégie un usage pratique et agréable: l’entrée donne accès immédiatement aux deux chambres principales, à la salle de bains et au toilette, tandis que le séjour lumineux communique avec la cuisine équipée et sa buanderie attenante. Cette dernière est parfaitement adaptée pour accueillir les appareils ménagers ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. Le second niveau révèle une troisième chambre spacieuse accompagnée d’un grand volume de stockage sous les combles, idéal pour optimiser l’espace de vie. Une grande terrasse de 14 m² prolonge l’espace habitable vers l’extérieur, offrant un cadre idéal pour les moments de détente. La vente inclut également une garage privé de 17 m² situé à l’arrière du bâtiment, garantissant un stationnement sécurisé. Situé à Alken, ce duplex bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche du centre-ville, facilitant l’accès aux commodités locales. La commune se distingue par son cadre de vie agréable et ses bonnes connexions vers les villes environnantes. Ce bien est non loué au moment de la vente, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans délai. Avec une qualité de construction sérieuse attestée par ses certifications et son absence totale de risque d’inondation, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché local. Pour plus d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter rapidement notre agence afin de découvrir tout le potentiel offert par ce duplex d’exception à Alken.