CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE

Il a été vendu ou retiré du marché.

Appartement à vendre

2 chambres|102 m²|3200 — Aarschot
434 000 €

En ligne depuis 108 jours

Appartement à vendre à Ourodenbergstraat 5 Aarschot
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Superficie habitable
102 m²
Classe EPC/PEB
Non disponible

Description

Welkom in Ter Aareberg, een hoogwaardige en kleinschalige nieuwbouwontwikkeling waar kwaliteit en comfort centraal staan. Op de bovenste verdieping stellen we u graag deze uitzonderlijke 2-slaapkamer penthouse voor, voorzien van een royaal terras van maar liefst 35 m² met open zicht op de groene omgeving. Binnen straalt het appartement klasse en ruimte uit. Dankzij de grote raampartijen geniet u van een overvloed aan natuurlijk licht. Het interieur is afgewerkt met zorgvuldig geselecteerde, duurzame materialen en voldoet aan de hoogste hedendaagse woonnormen. Dankzij de nieuwste technieken zoals zonnepanelen, een warmtepomp, vloerverwarming én koeling geniet u van maximaal comfort en een minimaal energieverbruik (BEN – E-peil < 20). Indeling: Via de inkomhal met gastentoilet komt u binnen in de lichtrijke leefruimte met eetkamer, open keuken en salon. Aansluitend bevindt zich een ruime (was)berging. Aan de andere zijde van de penthouse leidt de open bureauruimte naar de nachthal met een apart toilet, twee slaapkamers en een luxueuze badkamer. In de kelder vinden we de ondergrondse staanplaatsen met mogelijk voor het plaatsen van een individuele laadpaal. Ook voldoende ruimte voor uw fietsen is voorzien. Verkoop onder REGISTRATIERECHTEN. Parking verplicht bij aan te kopen aan 26.000 EUR. Totaalprijs: 460.000 EUR Met het E-peil < 20 geniet u van een vrijstelling voor de onroerende voorheffing gedurende 5 jaar. Voor meer informatie contacteer ons op Tel 016199344 of via Contact

Localisation— Ourodenbergstraat 5 13, 3200 aarschot

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité6.6/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8.1/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation5.2/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

3200 AARSCHOT · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 1 annonces — données limitées

956 €/m² (P25)1 125 €/m² (Médiane)1 294 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien4 255 €/m²▲ 278% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
434 000 €
INDISPONIBLE