Appartement à vendre

Situé au cœur de Baal, cet appartement de plain-pied, récemment construit en 2023, offre une surface habitable généreuse de 124 m², alliant confort moderne et élégance. Proposé au prix de 450 000 €, ce bien immobilier se distingue par son agencement optimisé et ses prestations haut de gamme. Il comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’une double vasque, ainsi qu’un toilette séparé. La pièce à vivre lumineuse s’ouvre sur deux terrasses orientées sud, idéales pour profiter pleinement des espaces extérieurs. La cuisine ouverte, conçue avec des appareils de qualité, s’accompagne d’une buanderie/pratique pièce de rangement. Un garage souterrain avec box privatif complète ce bien, disponible à l’achat pour un montant supplémentaire de 40 000 €. Le confort énergétique est une priorité dans cet appartement qui bénéficie des dernières technologies telles qu’une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques et un système de ventilation performant. Ces équipements contribuent à un excellent rendement énergétique, attesté par un label EPC A et un E-peil exceptionnel de seulement 10, garantissant ainsi des charges maîtrisées et un habitat respectueux de l’environnement. Le double vitrage assure également une isolation thermique et phonique optimale. De plus, ce logement est doté d’un interphone pour une sécurité renforcée. La qualité des matériaux utilisés et le soin apporté aux finitions témoignent du caractère contemporain et soigné de ce bien. La localisation centrale de cet appartement à Baal offre un cadre de vie agréable où toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, écoles, établissements horeca et transports en commun. Implanté dans une zone résidentielle calme, ce bien constitue une opportunité idéale pour toute personne recherchant un appartement lumineux, fonctionnel et écologique dans un environnement pratique et convivial. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite au Tel ou via Contact . Ce bien représente un véritable investissement dans la qualité de vie et le confort contemporain à Baal.