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Appartement à vendre

2 chambres|2 salles de bains|96 m²|3080 — Tervuren
435 000 €

En ligne depuis 108 jours

Appartement à vendre à Oppemstraat 6 TervurenPEB C
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salles de bains
2
Superficie habitable
96 m²
Classe EPC/PEB
Christophe Real Estate

Christophe Real Estate

Voir l'agence

Description

Appartement prêt à emménager situé dans le centre de Tervuren, à distance de marche du tram 44.L’appartement (2002) comprend un hall d’entrée avec toilette, un living lumineux avec parquet et feu au gaz, une très grande terrasse orientée Ouest, une cuisine luxueuse entièrement équipée (2025) comprenant notamment une cuisinière Falcon avec plusieurs fours et un réfrigérateur à vin, une buanderie, 1 chambre avec salle de douche, 1 chambre avec dressing et salle de bains donnant accès à une cour, un emplacement de parking couvert et une cave privative.Informations techniques : PEB 237 kWh/m² (Label C), chauffage central via chaudière à condensation au gaz (2025), double vitrage en PVC, système d’alarme, éclairage et rideaux inclus. Ascenseur dans l’immeuble.Situation très favorable dans le centre de Tervuren, à distance de marche des écoles, des transports en commun et du marché de Tervuren.Charges communes : Tout voir

Localisation— Oppemstraat 6 2, 3080 tervuren

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation9.3/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.8/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

3080 TERVUREN · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 5 annonces — données limitées

3 784 €/m² (P25)5 833 €/m² (Médiane)8 256 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien4 531 €/m²▼ 22% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
435 000 €
INDISPONIBLE