Appartement à vendre

Vivre dans le centre de TERVUREN - la facilité des magasins, restaurants, écoles, tram 44 vers Bruxelles et bus rapide vers Leuven, son parc et le musée de Tervuren, la Forêt de Soignes, le tout à votre porte d'entrée. Appartement au 1er étage - sans ascenseur et donc des charges communes limitées. 3 belles chambres à coucher (14,5, 14 et 8,5 m²). Salon et salle à manger de 30 m² à côté de la cuisine (7,5) avec plaque de cuisson récente (vitro), lave-vaisselle, four, hotte (avec connexion extérieure). Hall nuit donnant accès au wc séparé, à la salle de bains avec baignoire et lavabo (fenêtre sur l’extérieur + nouveau chauffe-eau électrique) ainsi que les 3 chambres. 5G - fibre optique et internet hyper rapide est présent. Rénovation importante en 2021 avec nouveaux sols parquet stratifié, toutes les installations électriques y compris les interrupteurs et fusibles - électricité entièrement conforme (qualité Dalco), détecteur de fumée, robinets thermostatiques, meuble de salle de bains et baignoire + robinetterie. Les murs ont étés remis à neuf (plafonnés). Compteurs individuels d’eau et d’électricité, chauffage commun partagé avec un voisin (chaudière à condensation au gaz qui sera renouvelée en 2026 aux frais du vendeur) - décompte chauffage via des calorimètres numériques. Très grande cave de 15 m² avec eau, évacuation, idéale comme buanderie et espace de stockage. Pas d'amiante dans l'habitation, 1 endroit identifié dans la cave - PEB: B – 193 kWh/m²/an après rénovations de tous les chassis - fait en 2025 par Vrebos. Urbanisme : zone inondable : non, permis de bâtir : oui, permis de lotir : non, droit de préemption : non, intimation en justice : non, affectation urbanistique : Woongebieden. Plus d'informations ou visites ? Contactez WE INVEST OVERIJSE au Tel 02/455.20.35 ou par e-mail Contact ! Annonce non contractuelle, sous réserve de modification. Mesures à titre indicatif.