Appartement à vendre

Cet appartement d’angle à vendre à Heverlee, proposé au prix de 410 000 €, se distingue par une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses fenêtres. Situé au deuxième étage d’un immeuble de cinq niveaux, ce bien immobilier offre une surface habitable de 98 m² comprenant un séjour spacieux donnant accès à une terrasse de 8 m², une cuisine conviviale dotée d’un espace repas, ainsi que deux chambres confortables de respectivement 13 m² et 10 m². Une salle de bain fonctionnelle de 5 m² complète l’intérieur, tandis qu’une buanderie séparée et un espace de rangement supplémentaire ajoutent un réel confort au quotidien. Les performances énergétiques de cet appartement sont particulièrement soignées : il bénéficie d’un triple vitrage, d’éléments de chauffage renouvelés, d’une nouvelle chaudière électrique et d’une installation électrique certifiée conforme. L’ensemble assure une excellente efficacité énergétique, attestée par un certificat EPC classé C. De plus, la copropriété permet l’installation individuelle de six panneaux photovoltaïques, ce qui pourrait permettre d’améliorer encore cette classification énergétique. L’appartement est vendu avec une garage privée de 16 m² en sous-sol ainsi qu’une place de parking extérieure. Les résidents profitent également d’une cave commune pour vélos, d’un local à déchets, d’un petit parc de jeux et d’un parking visiteurs. Idéalement situé dans un quartier résidentiel au cœur de Heverlee, ce bien jouit d’une localisation privilégiée à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, commerces, supermarchés et du marché dominical. Le train, le bus et l’accès rapide à l’autoroute E40 se trouvent également à courte distance, facilitant les déplacements quotidiens. Le centre de Leuven reste accessible aisément à vélo. Cet appartement offre ainsi un équilibre parfait entre confort moderne, qualité énergétique et emplacement central. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations via notre site internet.