CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE

Il a été vendu ou retiré du marché.

Appartement à vendre

3 chambres|1 salle de bain|106 m²|3001 — Heverlee
430 000 €

En ligne depuis 108 jours

Appartement à vendre à Hertogstraat 153 HeverleePEB B
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
3
Salle de bain
1
Superficie habitable
106 m²
Classe EPC/PEB
We Invest Leuven

We Invest Leuven

Voir l'agence

Description

Ce magnifique appartement de 3 chambres, situé au quatrième étage, offre une agréable vue sur Heverlee ainsi qu’une expérience de vie unique grâce à sa terrasse entourant tout l’appartement et à ses grandes baies vitrées qui apportent une abondance de lumière naturelle. L’appartement a été rénové avec goût au fil des années. La cuisine et la salle de bains ont toutes deux été modernisées, ce qui rend le bien prêt à emménager. Avec ses trois chambres, il est idéal pour les familles, les couples souhaitant davantage d’espace ou toute personne à la recherche d’un bureau confortable à domicile. Heverlee combine le calme d’un environnement verdoyant avec le dynamisme de la ville. Le dimanche, vous pourrez profiter du charmant marché dominical, où vous trouverez des produits locaux et des gourmandises. La magnifique forêt d’Heverlee se situe à distance de marche, idéale pour les promenades, le vélo ou tout simplement pour se détendre dans la nature. Le centre-ville de Louvain se trouve également à deux pas, avec ses restaurants animés, ses commerces et ses attractions culturelles. Atouts supplémentaires : ✅ 3 chambres ✅ Situé au quatrième étage ✅ Agréable vue sur Heverlee ✅ Terrasse entourant tout l’appartement ✅ Grandes baies vitrées offrant beaucoup de lumière naturelle ✅ Score PEB favorable B → logement économe en énergie ✅ Le contrat de location d’un garage box peut être repris ✅ Emplacement privilégié à proximité de la forêt d’Heverlee, du marché dominical et du centre de Louvain Intéressé(e) ? Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez votre visite dès aujourd’hui !

Localisation— Hertogstraat 153 0404, 3001 heverlee

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité6/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8.5/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation5.8/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

3001 HEVERLEE · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 16 annonces actives dans la zone

3 179 €/m² (P25)5 379 €/m² (Médiane)6 536 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien4 057 €/m²▼ 25% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
430 000 €
INDISPONIBLE