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Appartement à vendre

1 chambre|1 salle de bain|26 m²|3000 — Louvain
215 000 €

En ligne depuis 108 jours

Appartement à vendre à Maria Van Belstraat 13 Louvain
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambre
1
Salle de bain
1
Superficie habitable
26 m²
Classe EPC/PEB
Non disponible
Gilles Vastgoed

Gilles Vastgoed

Voir l'agence

Description

Découvrez ce charmant studio récemment rénové au rez-de-chaussée de la Maria Van Belstraat. Le studio dispose d'une cuisine moderne et d'une salle de bain élégante, finie avec des matériaux de qualité. Grâce à l'agencement intelligent, vous profiterez d'un espace de vie confortable et pratique, idéal pour les débutants, les étudiants ou les investisseurs. L'emplacement est un atout absolu : une vie tranquille tout en étant à distance de marche du centre-ville de Louvain, avec ses magasins, ses restaurants et ses campus universitaires. Les transports en commun, les supermarchés et les espaces verts sont à proximité, garantissant un mode de vie fluide et agréable. Un studio prêt à l'emploi dans un emplacement de choix - parfait pour vivre seul ou comme investissement sans souci.

Localisation— Maria Van Belstraat 13 0003, 3000 louvain

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité10/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation7.7/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

3000 LOUVAIN · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 41 annonces actives dans la zone

4 387 €/m² (P25)6 707 €/m² (Médiane)8 274 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien8 269 €/m²▲ 23% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
215 000 €
INDISPONIBLE