BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Appartement à vendre

1 chambre|1 salle de bain|73 m²|2960 — Brecht
210 000 €

En ligne depuis 97 jours

Appartement à vendre à Lessiusstraat 8 BrechtPEB D
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambre
1
Salle de bain
1
Superficie habitable
73 m²
Classe EPC/PEB
Heylen Vastgoed Brasschaat

Heylen Vastgoed Brasschaat

Voir l'agence

Description

Spacieux appartement sur le toit situé à un emplacement stratégique à Brecht ! Deuxième étage Le deuxième étage est aménagé comme suit. Une cage d'escalier (commune) donnant accès à l'appartement. Une cuisine avec salle de bain attenante équipée d'une douche, d'un lavabo simple et de toilettes. Il y a également une salle à manger et un salon avec accès à une terrasse spacieuse. Enfin, une chambre à coucher séparée. DÉTAILS - Actuellement loué à 850 euros par mois (rendement brut de 4,85%) - Emplacement stratégique près du centre de Brecht - Surface utile (deuxième étage) : 73 m² (selon le rapport EPC) - EPC (deuxième étage) : 362 kWh/(m²/an) (label D) - Il y a également un rez-de-chaussée commercial et un appartement d'une chambre à coucher à vendre dans le même bâtiment En bref, l'endroit IDEAL pour l'entrepreneur/investisseur qui apprécie un bien à revenu avec de nombreuses possibilités dans un emplacement TOP ! Une visite s'impose ! vg, wg, gmo, gvkr, gvv Mesures administratives dans le registre des mesures : En application.

Localisation— Lessiusstraat 8 V2, 2960 brecht

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité9.8/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation6.3/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation6.2/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

2960 BRECHT · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 3 annonces — données limitées

3 309 €/m² (P25)3 893 €/m² (Médiane)4 477 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 877 €/m²▼ 26% sous la médiane
Marge de négociationModérée109 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
210 000 €
INDISPONIBLE