BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

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Appartement à vendre

1 chambre|1 salle de bain|86 m²|2940 — Stabroek
259 000 €

En ligne depuis 14 jours

Appartement à vendre  à StabroekPEB C
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Caractéristiques du bien

Chambre
1
Salle de bain
1
Superficie habitable
86 m²
Classe EPC/PEB
Hans Immo

Hans Immo

Voir l'agence

Description

Appartement clé en main au rez-de-chaussée (86 m²) avec 1 chambre et espace extérieur (20 m²) à Stabroek. La propriété est située au cœur de Stabroek et bénéficie d'un excellent score de mobilité. Grâce à la connexion aisée à l'autoroute A12 et à la zone portuaire, vous êtes rapidement sur place partout. Les transports publics sont également bien représentés, avec plusieurs arrêts accessibles à pied. En outre, la frontière néerlandaise est à deux pas, où vous pouvez faire vos courses 7 jours sur 7 - un atout supplémentaire de cet emplacement pratique et du parking à vélos. Cet appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un petit immeuble d'angle de 4 étages. Il est soigneusement entretenu, prêt à être emménagé et donc idéal pour un débutant ou un investissement. Vous entrez dans un couloir ouvert avec un coin vestiaire pratique. Sur votre gauche, vous trouverez des toilettes séparées et sur votre droite, la salle de bains (4 m²) avec baignoire et lavabo, ainsi que la chambre (11 m²). Plus loin, vous accédez au salon spacieux et lumineux (49 m²) avec un coin cuisine ouvert, équipé d'appareils électroménagers de base. Il y a ensuite un débarras/buanderie (5 m²). L'espace extérieur (20 m²) orienté à l'ouest est un atout supplémentaire pour se détendre. Vivre sans souci dans le centre ville ? C'est possible ici, ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable 86 m² ref : surface brute de plancher. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez

Localisation— Kleine Molenweg 4, 2940 stabroek

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité6.6/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation9.4/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation9.5/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Benchmark marché

2940 STABROEK · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 1 annonces — données limitées

2 560 €/m² (P25)3 012 €/m² (Médiane)3 463 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien3 012 €/m²au prix du marché
Marge de négociationModérée103 jours sur le marché

Historique du bien

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14 sept. 2026
Remise en ligne395 000 €
17 juin 2026
Première mise en ligne à395 000 €
259 000 €