BIEN RECYCLÉ EN BOUCLE

Notre tracker a détecté que ce bien a été relisté 1 fois par l'agence.

Appartement à vendre

4 chambres|220 m²|2640 — Mortsel
395 000 €

En ligne depuis 108 jours

Appartement à vendre à Krijgsbaan 136 MortselPEB F
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
4
Superficie habitable
220 m²
Classe EPC/PEB

Description

Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: Contact of Tel 016 199 343 . Homixx Vastgoed stelt u met trots dit veelzijdige investeringspand voor, strategisch gelegen aan de Krijgsbaan in Mortsel. Dit pand biedt een unieke combinatie van een handelspand en drie residentiële units, wat het een ideale keuze maakt voor wie op zoek is naar een stabiel rendement. Dankzij de centrale ligging zijn winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen onmiddellijk bereikbaar. De indeling van het gebouw is uiterst functioneel. Het gelijkvloerse handelspand bestaat uit vier polyvalente ruimtes die tal van commerciële mogelijkheden bieden. Alsook vinden we één studio op het gelijkvloers. De bovengelegen verdieping herbergt een tweede studio en een appartement met twee slaapkamers. Elke woonunit is volledig zelfvoorzienend en beschikt over een eigen keuken, een comfortabele slaapkamer en een badkamer uitgerust met een douche, toilet en lavabo. Een grote troef van dit pand is de volledige onderkeldering. De kelder is opgedeeld in twee ruime opslagplaatsen en twee langwerpige ruimtes die perfect geschikt zijn voor het plaatsen van rekken. Technisch gezien is het pand uitstekend uitgerust met aparte tellers voor gas, elektriciteit en water voor elke unit, wat het beheer aanzienlijk vereenvoudigt. Een studio en het appartement zijn momenteel verhuurd, waardoor u onmiddellijk geniet van een aantrekkelijk en bewezen rendement.

Localisation— Krijgsbaan 136, 2640 mortsel

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité0/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation0/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation0/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

2640 MORTSEL · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 11 annonces actives dans la zone

2 297 €/m² (P25)2 500 €/m² (Médiane)2 726 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien1 795 €/m²▼ 28% sous la médiane
Marge de négociationModérée108 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
395 000 €
INDISPONIBLE