Appartement à vendre

Situé à Berchem, cet appartement bel-étage rénové avec soin est proposé à la vente au prix de 359 000 €. D’une surface habitable de 75 m², il offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel comprenant un séjour spacieux baigné de lumière naturelle, une cuisine entièrement équipée avec un accès direct à une terrasse couverte de 40 m², idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une chambre principale généreuse et une seconde chambre plus petite. La salle de bains moderne comprend une douche, un lavabo et un toilette, complétée par un espace buanderie permettant l’installation d’une machine à laver. L’appartement bénéficie également d’une vaste cave privative pour le rangement. Le bâtiment a fait l’objet d’une rénovation complète intégrant des améliorations techniques et énergétiques notables : l’isolation intérieure et au plafond de la cave, un nouveau toit isolé, ainsi que l’installation de panneaux solaires (deux par appartement), contribuent à son excellente performance énergétique, attestée par un certificat EPC de catégorie B avec une consommation spécifique de 115 kWh/m²/an. Le système de chauffage central fonctionne au gaz, avec des installations individuelles et compteurs séparés. La sécurité est renforcée par une porte d’entrée coupe-feu et un système automatique de détection incendie équipé d’un dôme anti-fumée. Cette rénovation qualitative est complétée par des matériaux nobles comme le parquet en bois de la maison Martens à Schoten et des carreaux Sawiday pour les finitions. Situé dans une zone résidentielle calme de Berchem, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des principaux axes routiers, des transports en commun (gare, tram, bus), ainsi que des commerces essentiels tels que les supermarchés et les espaces verts. La copropriété propose aussi une cave commune pour vélos et un hall d’entrée soigné, le tout sans ascenseur ce qui garantit des charges réduites. Disponible à la signature de l’acte, ce bien n’est actuellement pas loué et représente une opportunité intéressante pour des acquéreurs recherchant un logement moderne, économe en énergie et parfaitement situé. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec l’agence.