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Appartement à vendre

2 chambres|1 salle de bain|88 m²|2170 — Merksem
229 000 €

En ligne depuis 103 jours

Appartement à vendre à Leiebos 21 Merksem
1 Photo

Caractéristiques du bien

Chambres
2
Salle de bain
1
Superficie habitable
88 m²
Classe EPC/PEB
Non disponible
Hans Immo

Hans Immo

Voir l'agence

Description

Appartement clé en main (88m²) avec 2 chambres et terrasse (22m²) à Merksem. Vous rêvez de vous réveiller chaque jour avec une belle vue dégagée ? Au onzième étage de la résidence Lierde bien entretenue, ce rêve devient réalité. Outre ce panorama unique, vous bénéficiez ici d'une excellente accessibilité, que ce soit en voiture, en transports en commun ou grâce au système de vélo-partage. Le toit a déjà été rénové et isolé de manière conforme avec 12 cm de PIR. Quels sont les autres avantages de l'appartement ? L'appartement lui-même est soigneusement entretenu et offre une surface habitable de ... m², avec deux chambres à coucher spacieuses et une terrasse spacieuse de pas moins de 22 m² avec une orientation nord-est. Vous entrez dans le hall d'entrée avec une armoire encastrée. De là, vous accédez au séjour lumineux (30 m²), qui est parfaitement relié à la cuisine séparée et entièrement équipée (9 m²). Le salon, la cuisine et les deux chambres (11 m² et 14 m²) ont un accès direct à la terrasse, ce qui est idéal pour profiter au maximum de l'espace extérieur et de la vue. En outre, l'appartement dispose d'une toilette séparée, d'un débarras pratique (2 m²) et d'une salle de bains (4 m²) avec cabine de douche et lavabo. Vous êtes convaincu et vous souhaitez découvrir l'appartement de vos propres yeux ? Alors n'attendez plus et prenez vite rendez-vous ! Surface habitable 88 m² - réf : surface brute de plancher. Pour plus d'informations ou une évaluation gratuite, visitez www.hansimmo.be

Localisation— Leiebos 21 71, 2170 merksem

Analyse de l'environnement

Indices de proximité communale

Mobilité8/10

Accessibilité des arrêts de bus, gares et axes routiers.

Éducation8.8/10

Proximité des crèches, écoles maternelles, primaires et secondaires.

Alimentation8.6/10

Proximité des supermarchés et commerces alimentaires.

Sécurité?? / 10

Indices d'incidents de quartier, cambriolages annuels et proximité des infrastructures sensibles.

Non disponible

Benchmark marché

2170 MERKSEM · APPARTEMENTS

Analyse basée sur 41 annonces actives dans la zone

2 224 €/m² (P25)2 460 €/m² (Médiane)2 806 €/m² (P75)
La fourchette (P25 – P75) exclut les prix extrêmes pour garantir une analyse fiable.
Prix du bien2 602 €/m²▲ 6% au-dessus de la médiane
Marge de négociationModérée103 jours sur le marché

Historique du bien

12/03/2026
Mise en vente395.000 €
18/04/2026
Baisse de prix375.000 €
Non disponible
229 000 €
INDISPONIBLE