Appartement à vendre

Cet appartement spacieux de 95 m² situé au 142 de la Kruishofstraat à Anvers est proposé à la vente au prix de 229 000 €. Édifié en 1970, ce bien immobilier se distingue par une organisation fonctionnelle et un état d’entretien soigné. Dès l’entrée, une large hall d’accueil sécurisée avec porte blindée offre des rangements intégrés, pratiques pour y déposer manteaux, chaussures et accessoires. La pièce de vie lumineuse donne sur un charmant panorama, propice à profiter des premières lueurs du jour en toute sérénité. La cuisine indépendante entièrement équipée comprend un réfrigérateur avec congélateur, une cuisinière avec four et un lave-vaisselle. De plus, elle ouvre sur une petite terrasse privée de 2 m², idéale pour un moment de détente accompagné d’un café ou d’un verre. L’appartement comprend deux chambres dont l’une est actuellement aménagée en dressing/bureau, mais peut facilement retrouver sa fonction initiale. La salle de bains est fonctionnelle tandis qu’un sanitaire séparé est accessible depuis le hall. Une pièce buanderie permet d’accueillir lave-linge et sèche-linge. Le bien bénéficie également de quatre caves incluses dans le prix, offrant un espace de stockage appréciable. Un emplacement de parking intérieur sécurisé numéro 2 est rattaché au logement, avec la possibilité d’acquérir une seconde place dans l’immeuble pour 15 000 €. Le bâtiment est bien entretenu, avec des installations conformes telles que le toit et l’ascenseur. L’équipement technique est complet : chauffage au gaz, double vitrage, interphone et portes sécurisées. Le certificat PEB classe ce bien en catégorie B avec une consommation énergétique de 181 kWh/m²/an, et l’installation électrique est certifiée conforme. L’emplacement de ce bien au sein de la commune d’Anvers vous permet de profiter d’un cadre résidentiel agréable à proximité immédiate du parc Den Brandt et du parc Middelheim. Ce secteur bénéficie de bonnes connexions grâce aux nombreux arrêts de bus et tram à proximité, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les axes routiers principaux. Sans être actuellement loué, cet appartement conviendra aussi bien à un investisseur cherchant un rendement assuré qu’à un particulier souhaitant s’installer dans un environnement convivial et pratique. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter directement le vendeur par mail à l’adresse Contact . Ce bien offre une opportunité rare sur le marché anversois à un tarif attractif de 229 000 €.